262 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 717 €

de 3 308 € à 4 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 262 Rue d'Entraigues, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°253 et de 3.34 % à celui du n°264.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 262 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 207 mètres
- Collège François Rabelais à 184 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 207 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 575 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 223 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 210 mètres

Ventes au 262 Rue d'Entraigues

Les 0 ventes au 262 Rue d'Entraigues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 262 Rue d'Entraigues dans son marché local

Prix du 262 Rue d'Entraigues par rapport à la voie

Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 262 Rue d'Entraigues se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 262 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Rue d'Entraigues se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Tours et 36.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du belvédère, 37000 Tours(3,892 €)

Rue Georget, 37000 Tours(3,781 €)

Rue Simier, 37000 Tours(4,083 €)

Impasse 159 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,181 €)

Biens en vente à proximité du 262 Rue d'Entraigues

Les biens actuellement en vente autour du 262 Rue d'Entraigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.