264 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 264 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 6 locaux - 24 parkings - 929 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 201 mètres
- - Collège François Rabelais à 195 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 582 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 220 mètres
Ventes au 264 Rue d'Entraigues
Les 5 ventes au 264 Rue d'Entraigues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue d'Entraigues dans son marché local
Prix du 264 Rue d'Entraigues par rapport à la voie
Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 264 Rue d'Entraigues se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Rue d'Entraigues se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 264 Rue d'Entraigues
Les biens actuellement en vente autour du 264 Rue d'Entraigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 264 Rue d'Entraigues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
39 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
