268 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 724 €

de 3 315 € à 4 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 268 Rue d'Entraigues, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°272 mais supérieur de 9.47 % à celui du n°274.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 6 locaux.

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À propos du 268 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 6 locaux - 24 parkings - 929 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 196 mètres
- Collège François Rabelais à 207 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 196 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 590 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 247 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 268 Rue d'Entraigues

Aucune vente n'a été recensée au 268 Rue d'Entraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 268 Rue d'Entraigues dans son marché local

Prix du 268 Rue d'Entraigues par rapport à la voie

Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 268 Rue d'Entraigues se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 268 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Rue d'Entraigues se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 36.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du belvédère, 37000 Tours(3,896 €)

Rue Georget, 37000 Tours(3,771 €)

Rue Simier, 37000 Tours(4,080 €)

Impasse 159 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,177 €)

Biens en vente à proximité du 268 Rue d'Entraigues

Les biens actuellement en vente autour du 268 Rue d'Entraigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.