274 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 274 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 14 parkings - 311 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 190 mètres
- - Collège François Rabelais à 219 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 598 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 241 mètres
Ventes au 274 Rue d'Entraigues
Les 7 ventes au 274 Rue d'Entraigues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Rue d'Entraigues dans son marché local
Prix du 274 Rue d'Entraigues par rapport à la voie
Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 274 Rue d'Entraigues se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Rue d'Entraigues se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 274 Rue d'Entraigues
Les biens actuellement en vente autour du 274 Rue d'Entraigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 274 Rue d'Entraigues
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