28 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Entraigues, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°26 et de 11.94 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 3 locaux.
À propos du 28 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 80 logements - 3 locaux - 101 parkings - 1662 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1531 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 179 mètres
- - Tours à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 577 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 587 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 96 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 218 mètres
Ventes au 28 Rue d'Entraigues
Les 5 ventes au 28 Rue d'Entraigues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Entraigues dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Entraigues par rapport à la voie
Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 28 Rue d'Entraigues se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d'Entraigues se situe 32.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
