317 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 317 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 309 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnellé à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 221 mètres
- - Collège Lamartine à 196 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 190 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 397 mètres
Ventes au 317 Rue d'Entraigues
Les 7 ventes au 317 Rue d'Entraigues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 317 Rue d'Entraigues dans son marché local
Prix du 317 Rue d'Entraigues par rapport à la voie
Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 317 Rue d'Entraigues se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 317 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 317 Rue d'Entraigues se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 317 Rue d'Entraigues
Les biens actuellement en vente autour du 317 Rue d'Entraigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 317 Rue d'Entraigues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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