331 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 881 €

de 2 494 € à 3 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 331 Rue d'Entraigues, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°333 et de 1.91 % à celui du n°327 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 331 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnellé à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 256 mètres
- Collège Lamartine à 144 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 151 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 771 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 368 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 331 Rue d'Entraigues

Aucune vente n'a été recensée au 331 Rue d'Entraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 331 Rue d'Entraigues dans son marché local

Prix du 331 Rue d'Entraigues par rapport à la voie

Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 331 Rue d'Entraigues se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 331 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 331 Rue d'Entraigues se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du belvédère, 37000 Tours(3,896 €)

Rue Georget, 37000 Tours(3,771 €)

Rue Simier, 37000 Tours(4,080 €)

Impasse 159 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,177 €)

Biens en vente à proximité du 331 Rue d'Entraigues

Les biens actuellement en vente autour du 331 Rue d'Entraigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.