365 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 533 €

de 2 094 € à 3 124 €

Indice de confiance

4/5

Le 365 Rue d'Entraigues, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°360 et de 1.05 % à celui du n°367.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.

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À propos du 365 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 1 local - 440 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnellé à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 327 mètres
- Collège Lamartine à 68 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 119 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 850 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 357 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 353 mètres

Ventes au 365 Rue d'Entraigues

Les 3 ventes au 365 Rue d'Entraigues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2021

119 000 €(2 102 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.61 m²

365 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

25 août 2020

181 200 €(2 937 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.7 m²

365 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

31 juillet 2019

131 500 €(1 978 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.49 m²

365 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 365 Rue d'Entraigues dans son marché local

Prix du 365 Rue d'Entraigues par rapport à la voie

Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 365 Rue d'Entraigues se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 365 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 365 Rue d'Entraigues se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du belvédère, 37000 Tours(3,896 €)

Rue Georget, 37000 Tours(3,771 €)

Rue Simier, 37000 Tours(4,080 €)

Impasse 159 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,177 €)

Biens en vente à proximité du 365 Rue d'Entraigues

Les biens actuellement en vente autour du 365 Rue d'Entraigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.