45 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Entraigues, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 22.47 % à celui du n°43 et de 5.95 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 45 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 270 mètres
- - Tours à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 536 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 551 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 68 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 298 mètres
Ventes au 45 Rue d'Entraigues
Une vente a été recensée au 45 Rue d'Entraigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Entraigues dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Entraigues par rapport à la voie
Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 45 Rue d'Entraigues se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue d'Entraigues se situe 33.36 % au-dessus de la moyenne de Tours et 94.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
