44 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 911 €

de 3 260 € à 4 631 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 720 €

de 3 336 € à 6 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°46 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grammont 1.
1 niveau - 504 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1374 - Feuille 000DT, - Parcelle n°1516 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 271 mètres
- Tours à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 542 mètres
- Collège privé Saint Martin à 557 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 553 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 69 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 517 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Rue d'Entraigues

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue d'Entraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Rue d'Entraigues dans son marché local

Prix du 44 bis Rue d'Entraigues par rapport à la voie

Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 44 bis Rue d'Entraigues se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue d'Entraigues se situe 31.73 % au-dessus de la moyenne de Tours et 42.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du belvédère, 37000 Tours(3,879 €)

Rue Georget, 37000 Tours(3,776 €)

Rue Simier, 37000 Tours(4,073 €)

Impasse 159 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,174 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Rue d'Entraigues

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue d'Entraigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.