46 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 914 €

de 3 262 € à 4 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 713 €

de 3 331 € à 6 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue d'Entraigues, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 4.63 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 46 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grammont 1.
1 niveau - 55 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0902 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 269 mètres
- Tours à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 542 mètres
- Collège privé Saint Martin à 557 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 552 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 71 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 519 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 302 mètres

Ventes au 46 Rue d'Entraigues

Les 0 ventes au 46 Rue d'Entraigues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue d'Entraigues dans son marché local

Prix du 46 Rue d'Entraigues par rapport à la voie

Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 46 Rue d'Entraigues se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue d'Entraigues se situe 31.47 % au-dessus de la moyenne de Tours et 43.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du belvédère, 37000 Tours(3,892 €)

Rue Georget, 37000 Tours(3,781 €)

Rue Simier, 37000 Tours(4,083 €)

Impasse 159 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,181 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue d'Entraigues

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue d'Entraigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.