9 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 362 €

de 2 943 € à 4 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d'Entraigues, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 134 mètres
- Tours à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 593 mètres
- Collège privé Saint Martin à 601 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 637 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 158 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 372 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Entraigues

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Entraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue d'Entraigues(3 351€)

5 Rue d'Entraigues(3 463€)

13 Rue d'Entraigues(3 513€)

14 Rue d'Entraigues(3 132€)

15 Rue d'Entraigues(3 132€)

3 Rue d'Entraigues(3 181€)

6 b Rue d'Entraigues(3 352€)

17 Rue d'Entraigues(3 473€)

Prix du 9 Rue d'Entraigues dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Entraigues par rapport à la voie

Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 9 Rue d'Entraigues se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Entraigues se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ambroise Paré, 37000 Tours(3,032 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Boulevard Tonnellé, 37000 Tours(2,728 €)

Impasse 159 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,181 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue d'Entraigues

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Entraigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.