12 Rue de Beau-Site, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 225 € à 4 019 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de Beau-Site, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 15.32 % à celui du n°15 et de 16.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 Rue de Beau-Site, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle à 252 mètres
- Tours à 1822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1381 mètres
- ECS Léon Dupont à 965 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 295 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1137 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 497 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 703 mètres

Ventes au 12 Rue de Beau-Site

Une vente a été recensée au 12 Rue de Beau-Site. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2023

180 000 €(2 400 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

12 Rue de Beau-Site, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Beau-Site dans son marché local

Prix du 12 Rue de Beau-Site par rapport à la voie

Sur Rue de Beau-Site, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 12 Rue de Beau-Site se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Beau-Site par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beau-Site se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Loire, 37000 Tours(3,374 €)

Rue des Violettes, 37000 Tours(3,077 €)

Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours(3,107 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Beau-Site

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Beau-Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.