Rue de Beau-Site, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Beau-Site, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beau-Site dans son marché local
Prix Rue de Beau-Site par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beau-Site se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beau-Site à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de Beau-Site est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beau-Site
Les ventes enregistrées Rue de Beau-Site témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beau-Site
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 316 mètres
- - Tours à 1788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1413 mètres
- - ECS Léon Dupont à 1039 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 624 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beau-Site
Adresses Rue de Beau-Site
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beau-Site, classées par tranches de numéros.
