Rue Chanteclerc, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chanteclerc, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chanteclerc dans son marché local
Prix Rue Chanteclerc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chanteclerc se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Tours et 46.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chanteclerc à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Chanteclerc est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chanteclerc
Les ventes enregistrées Rue Chanteclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chanteclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 309 mètres
- - Tours à 1829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1371 mètres
- - ECS Léon Dupont à 1029 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 665 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chanteclerc
Adresses Rue Chanteclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chanteclerc, classées par tranches de numéros.
