18 Rue de Beau-Site, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 522 €

de 2 976 € à 4 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Beau-Site, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 et de 2.98 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 18 Rue de Beau-Site, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle à 214 mètres
- Tours à 1834 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1373 mètres
- ECS Léon Dupont à 929 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 271 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1151 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 528 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 737 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Beau-Site

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Beau-Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Beau-Site dans son marché local

Prix du 18 Rue de Beau-Site par rapport à la voie

Sur Rue de Beau-Site, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 18 Rue de Beau-Site se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Beau-Site par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Beau-Site se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Tours et 60.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Loire, 37000 Tours(3,374 €)

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Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours(3,107 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Beau-Site

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Beau-Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.