22 Rue de Beau-Site, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Beau-Site, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°20 et du 6.55 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue de Beau-Site, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 908 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Beau-Site
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Beau-Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Beau-Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Beau-Site, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Beau-Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Beau-Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Beau-Site dans son marché local
Prix du 22 Rue de Beau-Site par rapport à la voie
Sur Rue de Beau-Site, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 22 Rue de Beau-Site se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Beau-Site par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Beau-Site se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Tours et 123.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
