8 Rue de Beau-Site, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beau-Site, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue de Beau-Site, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 988 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Beau-Site
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Beau-Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Beau-Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Beau-Site, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beau-Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beau-Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beau-Site dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beau-Site par rapport à la voie
Sur Rue de Beau-Site, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 8 Rue de Beau-Site se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beau-Site par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Beau-Site se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Tours et 101.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
