40 Rue de Beaujardin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Beaujardin, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 40 Rue de Beaujardin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Beaujardin 2.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 854 mètres
- - Collège Michelet à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Beaujardin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Beaujardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Beaujardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Beaujardin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Beaujardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Beaujardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Beaujardin dans son marché local
Prix du 40 Rue de Beaujardin par rapport à la voie
Sur Rue de Beaujardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 40 Rue de Beaujardin se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Beaujardin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Beaujardin se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Tours et 57.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
