3 Rue de Beaumont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 910 €

de 2 328 € à 3 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Beaumont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Rue de Beaumont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Beaumont à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St François à 296 mètres
- Tours à 1838 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 131 mètres
- Collège Lamartine à 317 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 131 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 912 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 191 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Beaumont

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Beaumont(3 185€)

6 Rue de Beaumont(2 913€)

8 Rue de Beaumont(2 915€)

10 Rue de Beaumont(2 915€)

12 Rue de Beaumont(2 915€)

14 Rue de Beaumont(3 755€)

16 Rue de Beaumont(2 914€)

107 Rue Walvein(4 006€)

Prix du 3 Rue de Beaumont dans son marché local

Prix du 3 Rue de Beaumont par rapport à la voie

Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 3 Rue de Beaumont se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Beaumont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Beaumont se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Tonnellé, 37000 Tours(3,911 €)

Rue Hélène Boucher, 37000 Tours(2,973 €)

Rue Michel Baugé, 37000 Tours(3,831 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Beaumont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.