Rue de Beaumont, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Beaumont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beaumont dans son marché local
Prix Rue de Beaumont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beaumont se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beaumont à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de Beaumont est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beaumont
Les ventes enregistrées Rue de Beaumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beaumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St François à 217 mètres
- - Tours à 1915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 195 mètres
- - Collège Lamartine à 263 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 195 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beaumont
Adresses Rue de Beaumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beaumont, classées par tranches de numéros.
