41 Rue de Beaumont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 545 €

de 2 299 € à 2 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de Beaumont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 545 €/m²0 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 Rue de Beaumont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Beaumont à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St François à 147 mètres
- Tours à 2005 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 272 mètres
- Collège Lamartine à 215 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 272 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 1010 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 90 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Beaumont

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue de Beaumont(2 545€)

47 Rue de Beaumont(2 470€)

49 Rue de Beaumont(2 547€)

55 Rue de Beaumont(2 563€)

144 Rue du Plat d'Étain(2 930€)

Prix du 41 Rue de Beaumont dans son marché local

Prix du 41 Rue de Beaumont par rapport à la voie

Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 41 Rue de Beaumont se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Beaumont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Beaumont se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.84 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Tonnellé, 37000 Tours(2,728 €)

Rue Hélène Boucher, 37000 Tours(3,792 €)

Rue Michel Baugé, 37000 Tours(2,829 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Beaumont

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.