114 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°124 et de 9.5 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 14 locaux.
À propos du 114 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 14 locaux - 33 parkings - 721 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 386 mètres
- - Tours à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 464 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 288 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 453 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 250 mètres
Ventes au 114 Rue de Boisdenier
Les 2 ventes au 114 Rue de Boisdenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 114 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 114 Rue de Boisdenier se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue de Boisdenier se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
