161 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 777 €

de 2 777 € à 4 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 161 Rue de Boisdenier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°159 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°157.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 161 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0920 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 81 mètres
- Tours à 1332 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 277 mètres
- Collège François Rabelais à 173 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 411 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 638 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 154 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 161 Rue de Boisdenier

Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

159 Rue de Boisdenier(3 775€)

157 Rue de Boisdenier(3 789€)

155 Rue de Boisdenier(3 777€)

202 bis Rue de Boisdenier(3 760€)

151 Rue de Boisdenier(3 793€)

1 Rue Auguste Chevallier(3 792€)

29 Rue de Chinon(3 802€)

22 Place Rabelais(4 135€)

Prix du 161 Rue de Boisdenier dans son marché local

Prix du 161 Rue de Boisdenier par rapport à la voie

Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 161 Rue de Boisdenier se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue de Boisdenier se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 72.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,967 €)

Impasse 10 Rue de Metz, 37000 Tours(4,319 €)

Impasse 54 Rue de la Californie, 37000 Tours(4,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 161 Rue de Boisdenier

Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue de Boisdenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.