194 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 204 €

de 2 773 € à 5 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 194 Rue de Boisdenier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°143 bis et de 78.59 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 194 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0833 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 155 mètres
- Tours à 1273 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 288 mètres
- Collège François Rabelais à 245 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 479 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 667 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 220 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 194 Rue de Boisdenier

Aucune vente n'a été recensée au 194 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

143 bis Rue de Boisdenier(3 907€)

145 Rue de Boisdenier(2 354€)

143 Rue de Boisdenier(4 251€)

198 Rue de Boisdenier(3 797€)

147 Rue de Boisdenier(3 802€)

141 Rue de Boisdenier(4 246€)

200 Rue de Boisdenier(3 794€)

149 Rue de Boisdenier(3 802€)

Prix du 194 Rue de Boisdenier dans son marché local

Prix du 194 Rue de Boisdenier par rapport à la voie

Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 194 Rue de Boisdenier se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 194 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Rue de Boisdenier se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Tours et 91.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,967 €)

Impasse 10 Rue de Metz, 37000 Tours(4,319 €)

Impasse 54 Rue de la Californie, 37000 Tours(4,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 194 Rue de Boisdenier

Les biens actuellement en vente autour du 194 Rue de Boisdenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.