5 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 176 €

de 2 535 € à 3 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Boisdenier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 et de 2.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 5 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 702 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 74 mètres
- Tours à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 208 mètres
- Collège Michelet à 300 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1064 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 208 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 282 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Boisdenier

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de Boisdenier(3 181€)

3 Rue de Boisdenier(3 271€)

10 Rue de Boisdenier(3 188€)

25 Rue de Boisdenier(3 412€)

59 Avenue de Grammont(3 125€)

2 Rue du docteur guérin(3 305€)

4 Rue du docteur guérin(3 250€)

57 Avenue de Grammont(3 298€)

Prix du 5 Rue de Boisdenier dans son marché local

Prix du 5 Rue de Boisdenier par rapport à la voie

Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 5 Rue de Boisdenier se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Boisdenier se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,259 €)

Impasse 10 Rue de Metz, 37000 Tours(3,718 €)

Impasse 54 Rue de la Californie, 37000 Tours(3,644 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Boisdenier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Boisdenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.