9 Rue de Bordeaux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de Bordeaux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 107 mètres
- - Tours à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 601 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 600 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 674 mètres
- - Lycée général Descartes à 217 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bordeaux, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 9 Rue de Bordeaux se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bordeaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bordeaux se situe 52.33 % au-dessus de la moyenne de Tours et 184.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
