23 Rue de Boutteville, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Boutteville, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 23 Rue de Boutteville, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Montjoyeux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0443 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutteville à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 588 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 516 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 703 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 513 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 707 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Boutteville
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Boutteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Boutteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Boutteville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Boutteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Boutteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Boutteville dans son marché local
Prix du 23 Rue de Boutteville par rapport à la voie
Sur Rue de Boutteville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 23 Rue de Boutteville se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Boutteville par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Boutteville se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
