3 Rue de Boutteville, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 2 102 € à 3 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Boutteville, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 436 €/m²0 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Rue de Boutteville, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montjoyeux.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Sagerie à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlotti à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 521 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 448 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 643 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 442 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 722 mètres
- Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 285 mètres

Ventes au 3 Rue de Boutteville

Les 0 ventes au 3 Rue de Boutteville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Boutteville dans son marché local

Prix du 3 Rue de Boutteville par rapport à la voie

Sur Rue de Boutteville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 3 Rue de Boutteville se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Boutteville par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Boutteville se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles de Foucauld, 37000 Tours(2,813 €)

Avenue Duquesne, 37000 Tours(2,759 €)

Allée Vasco de Gama, 37000 Tours(2,388 €)

Impasse 17 Rue de Boutteville, 37000 Tours(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Boutteville

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Boutteville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.