3 Rue de Boutteville, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Boutteville, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue de Boutteville, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montjoyeux.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlotti à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 521 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 448 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 643 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 442 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 722 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Boutteville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Boutteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Boutteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Boutteville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Boutteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Boutteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Boutteville dans son marché local
Prix du 3 Rue de Boutteville par rapport à la voie
Sur Rue de Boutteville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 3 Rue de Boutteville se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Boutteville par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Boutteville se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
