1 Rue de Buffon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Buffon, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°1 bis et du 2.91 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
À propos du 1 Rue de Buffon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Ursule à 27 mètres
- - Tours à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 538 mètres
- - Collège Anatole France à 397 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 87 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 590 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Buffon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Buffon dans son marché local
Prix du 1 Rue de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 1 Rue de Buffon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Buffon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Buffon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tours et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
