Place du Général Leclerc, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place du Général Leclerc, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 171 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Place du Général Leclerc
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix Place du Général Leclerc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Général Leclerc se situe 39.45 % au-dessus de la moyenne de Tours et 52.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Général Leclerc à Tours
Le loyer moyen estimé Place du Général Leclerc est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Général Leclerc
Les ventes enregistrées Place du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 20 mètres
- - Tours à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 739 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 629 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 827 mètres
- - Lycée général Descartes à 290 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Général Leclerc
Adresses Place du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
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