25 Rue de Buffon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Buffon, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 25 Rue de Buffon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinci - Côté Halte Routière à 141 mètres
- - Tours à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 584 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 572 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 683 mètres
- - Lycée général Descartes à 149 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Buffon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Buffon dans son marché local
Prix du 25 Rue de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 25 Rue de Buffon se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Buffon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Buffon se situe 38.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 157.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
