29 Rue de Buffon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 877 €

de 3 100 € à 5 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue de Buffon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 29 Rue de Buffon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Minimes à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinci - Côté Halte Routière à 129 mètres
- Tours à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 589 mètres
- Collège privé Saint Martin à 577 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 687 mètres
- Lycée général Descartes à 148 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 616 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue de Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue de Buffon(4 863€)

25 Rue de Buffon(4 882€)

16 Rue de Buffon(4 881€)

21 Rue de Buffon(4 871€)

35 Rue de Buffon(4 871€)

37 Rue de Buffon(4 866€)

14 Rue de Buffon(4 864€)

39 Rue de Buffon(4 876€)

Prix du 29 Rue de Buffon dans son marché local

Prix du 29 Rue de Buffon par rapport à la voie

Sur Rue de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 29 Rue de Buffon se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue de Buffon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Buffon se situe 44.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 122.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(4,106 €)

Place de la Préfecture, 37000 Tours(4,159 €)

Place du Général Leclerc, 37000 Tours(4,445 €)

Rue Corneille, 37000 Tours(4,151 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue de Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.