7 bis Rue de Buffon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Buffon, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°7 ter et du 5.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 7 bis Rue de Buffon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Centre 1.
4 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Ursule à 71 mètres
- - Tours à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 546 mètres
- - Collège Anatole France à 442 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 652 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 120 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 620 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 475 mètres
Ventes au 7 bis Rue de Buffon
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Buffon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Buffon dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 7 bis Rue de Buffon se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Buffon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Buffon se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 113.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
