8 Rue de Buffon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Buffon, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Buffon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Ursule à 144 mètres
- - Tours à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 567 mètres
- - Collège Anatole France à 510 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 670 mètres
- - Lycée général Descartes à 180 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Buffon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Buffon dans son marché local
Prix du 8 Rue de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 8 Rue de Buffon se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Buffon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Buffon se situe 34.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 151.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
