2 Rue de Châteaudun, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 463 € à 4 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 365 €

de 2 726 € à 5 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Châteaudun, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Châteaudun, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
1 niveau - 81 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0994 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 89 mètres
- Tours à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1035 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 263 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1286 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 583 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 292 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Châteaudun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Châteaudun(3 125€)

1 Rue de Châteaudun(3 234€)

4 bis Rue de Châteaudun(3 235€)

11 Rue de Châteaudun(3 054€)

Prix du 2 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 2 Rue de Châteaudun se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Châteaudun par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Châteaudun se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Impasse Pellerault, 37000 Tours(3,503 €)

Rue de Loches, 37000 Tours(3,460 €)

Rue Gohier, 37000 Tours(3,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.