23 Rue de Châteaudun, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 873 €

de 3 001 € à 4 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Châteaudun, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 et de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Rue de Châteaudun, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Petit Séminaire, ou la Petite Bourdaisière à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 159 mètres
- Tours à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 964 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 198 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1300 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 654 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 370 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Châteaudun

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de Châteaudun(3 866€)

21 Rue de Châteaudun(3 870€)

19 Rue de Châteaudun(3 874€)

22 Rue de Châteaudun(4 020€)

20 Rue de Châteaudun(4 184€)

18 Rue de Châteaudun(4 022€)

17 Rue de Châteaudun(3 868€)

16 Rue de Châteaudun(3 880€)

Prix du 23 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 23 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 23 Rue de Châteaudun se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Châteaudun par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Châteaudun se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Tours et 76.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(4,106 €)

Impasse Pellerault, 37000 Tours(4,773 €)

Rue de Loches, 37000 Tours(4,825 €)

Rue Gohier, 37000 Tours(3,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.