8 Rue de Châteaudun, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 185 €

de 3 134 € à 4 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Châteaudun, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Rue de Châteaudun, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 118 mètres
- Tours à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1004 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 230 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1296 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 617 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 328 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Châteaudun

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Châteaudun(4 180€)

6 Rue de Châteaudun(4 184€)

12 Rue de Châteaudun(3 876€)

13 Rue de Châteaudun(3 864€)

7 Rue de Châteaudun(4 174€)

14 Rue de Châteaudun(3 878€)

4 bis Rue de Châteaudun(4 298€)

15 Rue de Châteaudun(3 878€)

Prix du 8 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 8 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 8 Rue de Châteaudun se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Châteaudun par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Châteaudun se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 90.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(4,106 €)

Impasse Pellerault, 37000 Tours(4,773 €)

Rue de Loches, 37000 Tours(4,825 €)

Rue Gohier, 37000 Tours(3,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.