1 Rue de Dreux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 1 953 € à 3 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Dreux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 684 €/m²0 mais supérieur de 7.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 Rue de Dreux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Augereau à 295 mètres
- Tours à 4314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 641 mètres
- Collège Montaigne à 510 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2917 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 641 mètres
- Ecole maternelle Alain à 982 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Dreux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Dreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Dreux(2 684€)

4 Rue de Dreux(2 495€)

5 Rue de Dieppe(2 348€)

3 Rue de Dieppe(2 866€)

5 Allée de Rambouillet(2 497€)

6 Allée de Rambouillet(2 637€)

2 Rue de Boulogne(2 734€)

7 Rue de Dieppe(2 355€)

Prix du 1 Rue de Dreux dans son marché local

Prix du 1 Rue de Dreux par rapport à la voie

Sur Rue de Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 1 Rue de Dreux se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Dreux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Dreux se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Évreux, 37000 Tours(2,390 €)

Allée de Rambouillet, 37000 Tours(2,594 €)

Rue de Boulogne, 37000 Tours(2,599 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Dreux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Dreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.