4 Rue de Dreux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Dreux, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue de Dreux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 658 mètres
- - Collège Montaigne à 508 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 658 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 999 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Dreux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Dreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Dreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Dreux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Dreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Dreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Dreux dans son marché local
Prix du 4 Rue de Dreux par rapport à la voie
Sur Rue de Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 4 Rue de Dreux se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Dreux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Dreux se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Tours et 45.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
