3 Rue de Dreux, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Dreux, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Dreux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 661 mètres
- - Collège Montaigne à 498 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 661 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 989 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Dreux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Dreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Dreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Dreux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Dreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Dreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Dreux dans son marché local
Prix du 3 Rue de Dreux par rapport à la voie
Sur Rue de Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 3 Rue de Dreux se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Dreux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Dreux se situe 17 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 950 € au 3 Rue de Dreux à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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