18 Rue de Jemmapes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Jemmapes, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 16.47 % à celui du n°9100 et du 23.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Rue de Jemmapes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 755 mètres
- - Collège La Bruyere à 491 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 619 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 364 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 242 mètres
Ventes au 18 Rue de Jemmapes
Une vente a été recensée au 18 Rue de Jemmapes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Jemmapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Jemmapes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Jemmapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Jemmapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 18 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 18 Rue de Jemmapes se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Jemmapes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Jemmapes se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Tours et 57.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
