9100 Rue de Jemmapes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 803 € à 2 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 380 €

de 1 840 € à 2 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9100 Rue de Jemmapes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9100 Rue de Jemmapes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 2921 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 176 mètres
- Tours à 3909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 745 mètres
- Collège La Bruyere à 493 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2333 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 627 mètres
- Ecole maternelle Alain à 377 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 9100 Rue de Jemmapes

Aucune vente n'a été recensée au 9100 Rue de Jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue de Jemmapes(1 943€)

35 Rue de Jemmapes(1 973€)

Prix du 9100 Rue de Jemmapes dans son marché local

Prix du 9100 Rue de Jemmapes par rapport à la voie

Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 9100 Rue de Jemmapes se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9100 Rue de Jemmapes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9100 Rue de Jemmapes se situe 34.53 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Jemmapes, 37000 Tours(1,963 €)

Allée de la Claise, 37000 Tours(2,012 €)

Allée de la Creuse, 37000 Tours(1,847 €)

Allée Lilian Whitteker, 37000 Tours(2,820 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9100 Rue de Jemmapes

Les biens actuellement en vente autour du 9100 Rue de Jemmapes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.