74 Rue de Jemmapes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Jemmapes, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°75 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 74 Rue de Jemmapes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 2173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jemmapes à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 731 mètres
- - Collège La Bruyere à 167 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 731 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 570 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Jemmapes
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 74 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 74 Rue de Jemmapes se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Jemmapes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Jemmapes se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
