76 Rue de Jemmapes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de Jemmapes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°74 et de 2.87 % à celui du n°75.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Rue de Jemmapes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 69 parkings - 964 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jemmapes à 128 mètres
- - Tours à 3423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 744 mètres
- - Collège La Bruyere à 167 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1911 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 744 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 606 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 537 mètres
Ventes au 76 Rue de Jemmapes
Les 16 ventes au 76 Rue de Jemmapes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 76 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 76 Rue de Jemmapes se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de Jemmapes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de Jemmapes se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue de Jemmapes
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue de Jemmapes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Rue de Jemmapes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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L'ORDALIE
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François Gautard Immobilier
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