10 Rue de l'Adjudant Vélin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Adjudant Vélin, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°15 et de 15.13 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 10 Rue de l'Adjudant Vélin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Giraudeau 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Renault à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 449 mètres
- - Collège François Rabelais à 609 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Adjudant Vélin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Adjudant Vélin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Adjudant Vélin dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Adjudant Vélin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adjudant Vélin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 10 Rue de l'Adjudant Vélin se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Adjudant Vélin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Adjudant Vélin se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
