8 Rue de l'Adjudant Vélin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Adjudant Vélin, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 et de 13.14 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue de l'Adjudant Vélin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Giraudeau 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Renault à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 412 mètres
- - Collège François Rabelais à 570 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Adjudant Vélin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Adjudant Vélin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Adjudant Vélin dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Adjudant Vélin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adjudant Vélin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 8 Rue de l'Adjudant Vélin se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Adjudant Vélin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Adjudant Vélin se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
