19 Rue de l'Anguille, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 879 €

de 3 404 € à 4 353 €

Indice de confiance

5/5

Le 19 Rue de l'Anguille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°17 bis et de 7.51 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 19 Rue de l'Anguille, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lurçat à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 839 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 858 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 335 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1236 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 762 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 468 mètres

Ventes au 19 Rue de l'Anguille

Les 2 ventes au 19 Rue de l'Anguille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2024

360 000 €(4 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

19 Rue de l'Anguille, 37000 Tours

28 septembre 2021

300 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

19 Rue de l'Anguille, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue de l'Anguille dans son marché local

Prix du 19 Rue de l'Anguille par rapport à la voie

Sur Rue de l'Anguille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 19 Rue de l'Anguille se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de l'Anguille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de l'Anguille se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 76.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Volant, 37000 Tours(3,257 €)

Impasse France Gall, 37000 Tours(3,201 €)

Rue Paul Cézanne, 37000 Tours(3,438 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue de l'Anguille

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de l'Anguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.