19 Rue de l'Anguille, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Anguille, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 23.66 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 19 Rue de l'Anguille, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lurçat à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 839 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 858 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 468 mètres
Ventes au 19 Rue de l'Anguille
Les 2 ventes au 19 Rue de l'Anguille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Anguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Anguille, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Anguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Anguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Anguille dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Anguille par rapport à la voie
Sur Rue de l'Anguille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 19 Rue de l'Anguille se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Anguille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de l'Anguille se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 120.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
