Rue du Pont Volant, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pont Volant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pont Volant dans son marché local
Prix Rue du Pont Volant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont Volant se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont Volant à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Pont Volant est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pont Volant
Les ventes enregistrées Rue du Pont Volant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pont Volant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 234 mètres
- - Tours à 1927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1276 mètres
- - ECS Léon Dupont à 990 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 681 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pont Volant
Adresses Rue du Pont Volant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont Volant, classées par tranches de numéros.
