55 Rue de l'Anguille, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 233 € à 3 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Rue de l'Anguille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°55 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 55 Rue de l'Anguille, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chopin à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 562 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 582 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 579 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1466 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 486 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue de l'Anguille

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de l'Anguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue de l'Anguille dans son marché local

Prix du 55 Rue de l'Anguille par rapport à la voie

Sur Rue de l'Anguille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 55 Rue de l'Anguille se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue de l'Anguille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de l'Anguille se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Volant, 37000 Tours(3,260 €)

Impasse France Gall, 37000 Tours(3,197 €)

Rue Paul Cézanne, 37000 Tours(3,435 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue de l'Anguille

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue de l'Anguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.